交房时需要准备的材料一般包括购房合同、身份证明、缴费凭证以及相关的验收文件。不同开发商和项目可能要求略有不同，建议提前咨询物业或开发商确认具体清单。 这套房子的卧室面积设计比较合理，给后期装修留出了较大的发挥空间。主卧可以考虑增加收纳或休闲区域，儿童房或客房的功能划分也比较灵活，适合根据家庭成员的需求进行个性化设计。整体布局对装修方案的包容性较强。

户型选择有6种，面积从80到135㎡不等，整体覆盖范围还算全面，小户型比较讨喜。不过绿化率偏低，小区看上去楼栋密集，缺乏绿意，整体环境显得有些单调。

小区的绿化做得很好，环境令人满意。关于户型选择，小型户型也是个不错的选择。

户型设计紧凑无浪费，采光稍显不足但部分楼层表现尚可。

房屋按时按质交房已是难得，且小区拥有70年的产权期限，房屋使用年限有保障，值得信赖。